マンション 解約

マンションやオフィスビルのような高さのある建物が建設される場合に制限を受けます。第一種および第二種低層住居専用地域、田園住居地域では、もともと建築することのできる建物の高さが10mまたは12mと制限をされているため、隣地射線制限は適用されません。・北側斜線制限北側隣地の採光や通風を確保するための制限です。北側の隣...

医療保険の入院給付金などで受取人が亡くなった本人となっているものや、亡くなった人が契約者に該当する生命保険の解約返戻金に関しては、被相続人の財産に該当するため、相続放棄をしてしまった場合には受け取ることができません。また、注意しなければならないのが、この死亡保険金は、税制上は「みなし相続財産」という扱いを受けるた...

主な方法は解約手付けと呼ばれるもので、不動産の売買契約締結後に契約を解除する場合に支払う手付け金です。具体的には、不動産の買主が売主に売買金額の5〜10％程度の金銭を手付け金として支払います。買主が売買契約を解除する場合には、この手付け金を放棄すれば解除できます。一方、売主が契約を解除する場合には、手付け金の倍返...

不動産の賃貸借契約の期間満了になったからと言って、マンションなどを借りた人（賃借人）は不動産の管理人（賃貸人）に自らの不動産（部屋）を明渡す必要が生じるのでしょうか？賃借人が契約の継続を望んでいる場合に、賃貸人は遅滞なく異議を述べた場合や、契約を更新しない正当事由がない場合は賃借人の申し入れを拒むことができないの...

期間満了によって契約が終了し、賃借人がアパートやマンションを明渡しや立ち退きする際にも、様々トラブルが発生する可能性があります。例えば、敷金返金トラブルや賃貸物件の床やフローリングについた傷等の修繕費用を巡る争いです。原則として、借主は建物の修繕費に関して費用を負担する必要はなく、大部分の修繕費用は賃貸人である大...

この戸籍は、預金の解約・引き出し、土地などの不動産の登記名義変更手続きのための必要書類にもなるため、重要な書類となります。 山﨑夏彦法律事務所は、小田原市、湯河原町、南足柄市、平塚市を中心に神奈川県、静岡県などで、遺言書作成、相続税、遺産分割、相続財産調査、相続放棄、遺留分減殺請求など、様々な相続問題全般について...

共有財産には例えば、夫婦の共同名義で購入した不動産，夫婦の共同生活に必要な家具や家財などはもちろん，夫婦の片方の名義になっている預貯金や車，有価証券，保険解約返戻金，退職金等も含まれることがあります。 ・財産分与の対象とならないもの(＝特有財産)財産分与の対象にはならない財産として，「特有財産」というものがありま...