立ち退き 拒否

たとえば、物件の屋根に雨漏りが発生した際に、共有者Aは「必要な修繕だから費用を折半すべき」と主張する一方で、共有者Bは「使用していないから支払うつもりはない」と拒否するようなケースがあります。共有不動産の持分売却をめぐるトラブルの対処法共有不動産の持分売却をめぐるトラブルの対処法は、以下の通りです。共有状態を解消...

性犯罪であるという痴漢の性質上、加害者が被害者に直接示談交渉を頼んでも、拒否されてしまう可能性があります。そこで、弁護士に示談交渉を依頼することで、示談交渉を受け入れてくれる可能性が高くなります。山﨑夏彦法律事務所は、小田原市、湯河原町、南足柄市、平塚市を中心として、神奈川県、静岡県などにお住まいの皆さまからのご...

なお、明け渡し請求訴訟では立ち退きと合わせて滞納した家賃の請求もおこなうことが可能です。ここで和解が決裂した際にやっと強制立ち退き を執行させることが出来ます。また立ち退きにかかる費用は大家や管理会社持ちになるので注意しましょう。このように強制立ち退きに至るまでのプロセスは手間と時間が非常にかかります。ですので早...

しかしながら、賃借人が家賃を継続的に滞納している場合や、賃貸人が部屋を必要とする正当事由がある場合には、賃貸人は賃借人に対し、「不動産の明渡し（不動産からの立ち退き）請求」をすることができます。しかし、不動産の明渡しがうまくいったからと言って、トラブルがすべて解決されるわけではありません。明渡し時に、敷金返金トラ...

期間満了によって契約が終了し、賃借人がアパートやマンションを明渡しや立ち退きする際にも、様々トラブルが発生する可能性があります。例えば、敷金返金トラブルや賃貸物件の床やフローリングについた傷等の修繕費用を巡る争いです。原則として、借主は建物の修繕費に関して費用を負担する必要はなく、大部分の修繕費用は賃貸人である大...