家賃 滞納 弁護士

強制退去とは家賃を滞納している相手にその部屋の管理会社や大家さんが行使できる権利のひとつになります。しかし、段階を踏まないと法律に触れてしまい、反対に訴えられる立場になってしまうのでさ真の注意が必要になります。では実際どのような手続きがひつようなのか流れを確認していきましょう。再三忠告したのにもかかわらず全然家賃...

しかしながら、賃借人が家賃を継続的に滞納している場合や、賃貸人が部屋を必要とする正当事由がある場合には、賃貸人は賃借人に対し、「不動産の明渡し（不動産からの立ち退き）請求」をすることができます。しかし、不動産の明渡しがうまくいったからと言って、トラブルがすべて解決されるわけではありません。明渡し時に、敷金返金トラ...

不動産の賃貸借契約を締結している場合、様々な事情により契約当初の家賃から値上げをしたいと思われることがあるかと思います。このような場合には、賃貸人の方(オーナーさん)と賃借人の方との間で交渉を行っていく必要がありますが、家賃値上げ交渉は通常難航することが多いとされています。本稿では、家賃値上げ交渉が難航する場合の...

相続を放棄することで、不動産等の資産はもちろんのこと、借金や家賃などの債務に関しても承継することはありません。しかしながら、相続を放棄した場合であっても、被相続人にかけられていた死亡保険金を受け取ることはできるかというご質問をよく受けます。今回は相続放棄と死亡保険金との関係、また受け取る際の注意点についても解説を...

賃借人が家賃を3か月以上賃料を滞納していて契約の解除を請求する場合には、内容証明郵便を利用した「催告」を行う必要があります。内容証明郵便自体に法的な根拠は存在しませんが、心理的なプレッシャーや後の裁判での有力な証拠となるために利用されます。催告では、滞納した賃料の支払う猶予期間と、支払わなかった際の契約解除につい...

家族の状況に応じて最適な方法を選ぶことで、大切な子どもたちへ財産を遺すことが可能です。生前贈与、養子縁組による法的な親子関係の確立、遺言書の作成という3つの選択肢があります。しかし、財産を引き継ぐ方法は確実に存在します。状況に合った最善の方法を見つけるためには、相続に詳しい弁護士への相談をおすすめします。

弁護士に依頼しているなら、弁護士との事前練習も有効な準備方法です。相手方の主張を想定し準備しておく相手の意見や要望を事前に予測し、それに対する反論を考えておくことが大切です。直接の話し合いはありませんが、譲歩できる範囲を明確にしておくことで、スムーズに調停を進めることができます。まとめ離婚調停では、初回に質問され...

弁護士に相談する相続手続きは複雑で、専門的な知識が必要です。連絡が取れない相続人がいる場合や、相続人間の話し合いがまとまらない場合は、弁護士に相談することをおすすめします。弁護士は、相続に関する法律の専門家です。相続人間の利害調整を行い、円滑に相続手続きを進めるためのサポートをしてくれます。また、調停や審判などの...

子どもの利益を最優先に、適切な証拠を収集し、子どもへの配慮を忘れずに進めることが重要です。親権者変更の手続きには、家庭裁判所での調停や審判が必要となります。虐待やネグレクト、親権者の死亡や行方不明、子どもの意思などが考慮されます。親権者変更については、ぜひ弁護士に相談してください。

相続放棄は大変重要な効果を有する手続きであるため、本当に相続放棄を行うべき状況なのかを今一度慎重に考えた上で手続きを行うことをおすすめいたします。山﨑夏彦法律事務所には、相続問題に詳しい弁護士が在籍しております。相続問題についてお悩みの際には、お気軽にご相談ください。

今回は、養育費を払わない元配偶者に対して差し押さえをする方法や注意点について解説していきました。離婚問題に関するお悩みは山﨑夏彦法律事務所にご相談ください山﨑夏彦法律事務所には、離婚問題に詳しい弁護士が在籍しております。離婚問題についてお悩みの際には、お気軽にご相談ください。

今回は、契約不適合責任の免責について解説していきました。不動産トラブルは山﨑夏彦法律事務所におまかせください山﨑夏彦法律事務所には、不動産トラブルに詳しい弁護士が在籍しています。お困りの方はお気軽に一度ご相談ください。

今回は、婿養子に相続権はあるかについて解説していきました。遺産相続に関する問題は山﨑夏彦法律事務所におまかせくださいそれに伴い、婿養子が有していた相続権は消失します。山﨑夏彦法律事務所には、遺産相続に詳しい弁護士が在籍しています。お困りの方はお気軽に一度ご相談ください。

今回は、離婚調停が不成立になるケースとその後の対応について解説していきました。離婚に関する問題は山﨑夏彦法律事務所におまかせください山﨑夏彦法律事務所には、離婚問題に詳しい弁護士が在籍しています。お困りの方はお気軽に一度ご相談ください。

そこで、弁護士に示談交渉を依頼することで、示談交渉を受け入れてくれる可能性が高くなります。山﨑夏彦法律事務所は、小田原市、湯河原町、南足柄市、平塚市を中心として、神奈川県、静岡県などにお住まいの皆さまからのご相談を承っております。刑事事件に関する様々な問題に対応しておりますので、お困りの際にはお気軽に当事務所まで...

公正証書遺言は、形式面では効力について心配はありませんが、内容についてはチェックしてもらうことはできないため、内容面で有効で、相続争いを防ぐような遺言書を作成しようと考えた場合、弁護士などの法律の専門家にチェックを受けることが重要になります。遺言者の希望を法的に実現できる遺言書や、死後のトラブルを先読みして対策を...

山﨑夏彦法律事務所では、小田原出身の弁護士が、小田原市内の離婚問題、遺産相続、交通事故、不動産トラブル、刑事事件という多岐にわたる法律問題を取り扱っております。お近くの建築物が日照権侵害にあたるのではないかと思われる方は、一度弁護士にご相談ください。真摯に対応させていただきます。

山﨑夏彦法律事務所では、小田原出身の弁護士が、小田原市内の離婚問題、遺産相続、交通事故、不動産トラブル、刑事事件という多岐にわたる法律問題を取り扱っております。離婚の慰謝料でお悩みの方はお気軽にご相談にお越しください。

不動産売買契約を解除したいが、その方法がわからない、違約金などのペナルティーが発生するのかなどについては、法律の専門家である弁護士などにご相談ください。山﨑夏彦法律事務所では、小田原市、湯河原町、南足柄市、平塚市を中心に不動産売買契約などに関する不動産トラブルのご相談を承っております。不動産売買契約の解除方法や、...

別居中の一方配偶者が浮気をした際の慰謝料が請求できるかが問題となる時には、法律の専門家である弁護士などにご相談ください。山﨑夏彦法律事務所では、神奈川県小田原市を中心に神奈川県と静岡県で法律相談を承っております。慰謝料請求を行いたい、別居中の浮気で慰謝料請求を検討しているなど、慰謝料請求問題についてお困りの方はお...

よって、不倫や浮気が発覚し、慰謝料請求をしたいと考える場合には、弁護士への早めの相談が鍵となります。また、自分が知らず知らずのうちに浮気相手・不倫相手になっており、浮気相手のパートナーや不倫相手の配偶者から、慰謝料請求をされてしまうケースもあります。慰謝料請求は、配偶者、浮気・不倫相手の双方に行うことができますが...

②相続開始のときから10年を経過したとき①相続の開始（及び遺留分を侵害する贈与や遺贈があったこと）を知ったときから1年を経過したとき遺留分侵害額請求についてお考えの方は、お早めに弁護士に相談されることをおすすめします。相続・遺留分についてお悩みの方は、山﨑夏彦法律事務所までお気軽にご相談ください。

不利な立場を避け、円滑に手続きを進めていくためにも、事故処理手続きの際は弁護士にお早めに相談されることをお勧めします。追突事故についてお悩みの方は、山﨑夏彦法律事務所までご相談ください。

しかし、別居の形態等によってもケースバイケースといえます。細かい点について疑問がある場合には、一度弁護士に相談されてみてはいかがでしょうか。山﨑夏彦法律事務所では、離婚問題にかかわる幅広いご相談を承っております。別居中の生活費の算定方法等についてお悩みの方は、ぜひ当事務所までお気軽にご連絡ください。

ですので賠償金額に疑問を覚えたときには、署名と押印をする前に専門家である弁護士に相談することを強くおすすめします。山﨑夏彦法律事務所は、ハードルが低く、気軽に相談できる、身近な法律事務所として、小田原市を中心に、湯河原町、南足柄市、平塚市など神奈川県・静岡県の法律相談を承ります。「初期対応はどうすれば良いのか教え...

遺言についてご家族などに相談しにくい場合は、第三者で法律の専門家である弁護士にご相談ください。当事務所では、ご相談者さまに寄り添って最適なご提案をいたします。また、被相続人がお亡くなりになって開始する相続の手続きは、死亡届の提出や遺産・相続人調査、遺産分割協議・遺産分割協議書の作成など多岐に渡ります。中には、相続...

DV問題の解決を目指すために、できるだけ早期の段階で、知識があり信頼できる第三者である弁護士にご相談いただくことを強くおすすめいたします。山﨑夏彦法律事務所は、DVに関するご相談に加え、離婚、相続、交通事故、刑事事件など、幅広い分野のお悩み解決に自信があります。小田原市、湯河原町、南足柄市、平塚市を中心として、神...

普通の借家契約や定期建物賃貸借を問わず、賃貸の家賃は値上げしたり値下げすることが可能です。ただ、どのような場合でも賃料の増減が認められるわけではありません。賃料の変更が認められる正当な要件として以下のようなものがあります。①近隣の不動産物件の賃料と大きな差額がある場合②経済事情などにより物件の価格や価値が著しく変...

この基準は、多くの場合、裁判で認定されている基準よりも低く、提示された示談金額に納得のいかないこともあるでしょう。そのような場合、弁護士に相談して示談交渉を任せることで、より多くの示談金を得られる場合があります。

 2つ目が「入通院慰謝料」、これは交通事故の怪我そのものに対する慰謝料で、算定する基準として①自賠責保険基準、②任意保険基準、③弁護士基準(裁判基準)があります。 3つ目が「死亡慰謝料」です。これは交通事故の被害者が亡くなられた場合、そのご遺族に支払われる慰謝料です。

裁判離婚には、訴状の印紙代1,3000円に加え、書類郵便代や証人費用、弁護士費用が掛かります。必ずしも弁護士を雇う必要はありませんが、離婚裁判では自分の主張を立証し、有利な条件を勝ち取ることが大切になります。したがって、弁護士に依頼するのが一般的となっています。■離婚裁判の終結離婚裁判は、和解か取り下げ、終結のど...

協議離婚には、弁護士などが仲介するものも含まれます。■協議離婚でのポイント協議離婚を行うときに気を付けるべきことは、協議すべき内容を事前に確認しておくこと、それから、重要事項や合意内容を記録として残すことです。・協議内容の確認協議離婚では、双方の合意により離婚を成立させることができます。しかしその一方で、決めるべ...

調停には弁護士を同席させることも可能ですが、本人の出頭が前提となります。 期日を何度か繰り返し、合意が得られれば離婚調停は成立です。離婚調書が作成され、10日以内に離婚届を提出します。 ・審判離婚離婚調停が不成立の場合は、裁判へと進むことが多いです。しかし、小さな問題が残ってしまい調停が成立目前で終わったような場...